Tp. Biên Hoà: “Điểm nóng” mới của thị trường bất động sản

(Moitruong.net.vn) – Thông tin Biên Hoà triển khai hàng loạt dự án hạ tầng giao thông lớn, đặc biệt là việc kéo dài tuyến Metro 1 từ Tp. Hồ Chí Minh tới tận Đồng Nai khiến bất động sản (BĐS) nơi đây được quan tâm, hàng loạt đại gia địa ốc rầm rộ triển khai dự án.

Để xây dựng Biên Hoà xứng tầm là đô thị loại I thì đi kèm với đó sẽ là một kế hoạch phát triển đồng bộ về mạng lưới hạ tầng, cả hạ tầng kỹ thuật tới hạ tầng xã hội. Trong đó, đáng chú ý nhất đó là tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ được kéo dài tới chợ Sặc của Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tuyến đường sắt trên cao này sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (Tp. Hồ Chí Minh), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường sắt sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Đồng Nai, Bình Dương tới trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chỉ còn khoảng 20 phút.

Ngoài ra, theo định hướng của địa phương này trong năm 2018 Biên Hoà sẽ đầu tư xây dựng 8 dự án hạ tầng lớn với tổng mức đầu tư 36.000 tỷ đồng. Các dự án này được kỳ vọng làm thay đổi diện mạo của Tp. Biên Hòa (Đồng Nai) khi hoàn thành.

Theo khảo sát của một số đơn vị kinh doanh BĐS nơi đây thì giá nhà đất tại Tp. Biên Hoà kể từ khi có những thông tin trên đã tăng lên đáng kể, đặc biệt là khu trung tâm thành phố. So với cách đây 2 năm, giá đất nơi đây đã tăng gấp đôi, nhưng tăng mạnh nhất phải kể tới từ cuối năm 2017 đến nay, mặt bằng giá hiện cao hơn khoảng 20%. Tín hiệu tích cực này dự báo trong năm 2018 Tp. Biên Hòa sẽ trở thành một trong số những “điểm nóng” trong thị trường BĐS của cả nước.

Giá đất rao bán ở một số trục đường chính tại TP Biên Hoà hiện khá cao, ngang với một số khu trung tâm mới ven nội đô tại Tp.HCM như đường Võ Thị Sáu (60 – 90 triệu/m2), đường 30/4 (60 – 90 triệu/m2), Cách Mạng Tháng Tám (50 – 80 triệu/m2), Phạm Văn Thuận (60 – 90 triệu/m2), Nguyễn Ái Quốc (khu vực đối diện quảng trường tỉnh có giá 40 – 50 triệu/m2). Khu vực đô thị D2D cũng có mặt bằng giá tương đối cao khoảng 50 triệu đồng/m2.

Yến Anh (T/h)