TP. HCM: Thừa hơn 14.000 căn hộ, nền đất tái định cư là do chính sách

(Moitruong.net.vn)– Vừa qua, Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, thực trạng thừa hơn 14.000 căn hộ, nền đất tái định cư trên địa bàn là do cộng dồn tái định cư trong gần 20 năm qua.

Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM Nguyễn Trọng Tuấn phát biểu tại buổi họp báo

Tại buổi họp báo định kỳ của Sở Xây dựng TP. HCM diễn ra chiều 16/3, Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM cho rằng, nguyên nhân dẫn đến thực trạng thừa hơn 14.000 căn hộ, nền đất tái định cư trên địa bàn thành phố hiện nay là do chính sách có sự thay đổi liên tục từ năm 1998 kéo dài đến năm 2007 và việc đền bù giải toả thực hiện tái định cư theo Nghị định 22. Khi giải toả, nhà nước đền bù theo giá đền bù cho dân hoặc bố trí một căn hộ, nền đất mới. Lúc đó, việc nhận nhà có lợi hơn nên người dân đã chọn phương án này và bán lại cho người khác để kiếm lời.

Được biết, căn hộ tái định cư lúc đó thiếu trầm trọng. Vì vậy, lãnh đạo UBND TP. HCM nhanh chóng đầu tư khu tái định Vĩnh Lộc B và khu 12.500 căn tại Thủ Thiêm (quận 2) với ý nghĩa giải quyết nhu cầu tái định cư cũng như hình thành các khu nhà ở bảo đảm hạ tầng. Tuy nhiên, ít năm sau, chính sách lại thay đổi. Lúc này, theo quy định pháp luật, giải tỏa phải bồi thường theo giá trị thị trường. Như vậy, việc nhận tiền có lợi hơn nhận căn hộ dẫn đến việc dư các khu tái định cư.

Về giải quyết con số 14.000 căn hộ, nền đất tái định cư đang thừa, giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM cho rằng sẽ tiếp tục bố trí tái định cư cho các dự án sắp tới. Ngoài ra, thành phố sẽ dùng 5.222 căn hộ, nền đất để đấu giá bán sang nhà ở thương mại.

Theo ông Nguyễn Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM, khi bán đấu giá, chúng ta hiểu phải thuộc sở hữu nhà nước thì mới bán đấu giá. Còn khi chưa thuộc sở hữu nhà nước thì nhà nước chưa mua. Muốn bán đấu giá thì phải đáp ứng đầy đủ trình tự thủ tục theo qui định. Nếu xảy ra thất thoát ngân sách là bị xử lý nghiêm.

Theo Kiểm toán Nhà nước, tính đến ngày 31/3/2017, tổng số quỹ nhà đất đã hoàn thành phục vụ công tác tái định cư tại TP. HCM là gần 40.000 căn hộ, nền đất. Các quận, huyện của thành phố đã bố trí tái định cư cho người dân được hơn 26.600 căn hộ, nền đất. Như vậy còn lại đến khoảng 14.300 căn nhà, nền đất trên địa bàn thành phố đang bị dư thừa, lãng phí.

Linh Lan (T/h)