Đô thị xanh

TP.HCM đẩy mạnh kế hoạch di dời gần 40.000 căn nhà để cải tạo kênh rạch

Anh Minh • 01/06/2025 08:00

TP.HCM đang triển khai kế hoạch đầy tham vọng nhằm chỉnh trang đô thị và cải thiện chất lượng sống cho người dân bằng việc di dời khoảng 39.600 căn nhà nằm dọc theo 398 tuyến kênh rạch chưa được cải tạo tại 16 quận, huyện và TP Thủ Đức trong giai đoạn 2025–2030.

Theo đề án vừa được Sở Xây dựng TP.HCM trình UBND thành phố ngày 28/5, mục tiêu của kế hoạch là nâng cao chất lượng môi trường sống, khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông để phát triển công viên, du lịch sinh thái và dịch vụ đô thị xanh.

Một trong những rào cản lớn của đề án là việc giải phóng mặt bằng, do phần lớn các hộ dân đang sinh sống ven kênh có pháp lý đất đai không rõ ràng, nhiều trường hợp xây dựng trên đất lấn chiếm hoặc nằm trong hành lang bảo vệ kênh rạch nên không đủ điều kiện để được bồi thường, chỉ được hỗ trợ. Với mức hỗ trợ thấp, nhiều hộ khó có khả năng mua lại nhà tái định cư, gây ảnh hưởng đến tiến độ di dời.

TP.HCM sẽ tập trung phát triển quỹ nhà tái định cư và nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư công và hợp tác công tư (PPP). Bên cạnh đó, thành phố sẽ khuyến khích doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội nhằm tăng nguồn cung và mang lại nhiều lựa chọn phù hợp cho người dân.

Ngoài ra, thành phố sẽ áp dụng đầy đủ quy trình pháp lý trong công tác bồi thường, đồng thời triển khai các chính sách hỗ trợ toàn diện như: hỗ trợ tài chính, đào tạo nghề, giới thiệu việc làm, miễn giảm học phí, hỗ trợ sinh kế và cho vay ưu đãi khởi nghiệp.

Năm 2025, TP HCM sẽ hoàn thiện đề án tổng thể, lấy ý kiến các bên liên quan và điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 ở những khu vực dự kiến chỉnh trang. Từ năm 2026 - 2027, thành phố sẽ khởi công các dự án nhà ở tái định cư, đồng thời thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2028 - 2030 sẽ tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công viên, kè bờ và không gian công cộng; đồng thời tổ chức đấu thầu, đấu giá quỹ đất hình thành sau giải tỏa.

TP HCM đặt mục tiêu đến năm 2030 cơ bản hoàn thành việc di dời và tái định cư người dân đang sống trên và ven các tuyến sông, kênh, rạch. Đây không chỉ là một chương trình chỉnh trang đô thị mà còn là bước chuyển hướng tới một đô thị sinh thái, văn minh và phát triển bền vững.