Bất động sản vào mùa cuối năm

Mua nhà cuối năm đã trở thành thói quen của người Việt nhờ nguồn tiền tích lũy sau một năm làm việc. Bên cạnh tiền lương, thưởng Tết, thưởng thành tích… còn có một khoản lớn là kiều hối.

Báo cáo Di cư và Kiều hối do Ngân hàng Thế giới (WB) mới công bố cho thấy, lượng kiều hối chảy về Việt Nam trong năm 2020 có thể giảm hơn 7% so với năm 2019 còn 15,7 tỷ USD, chiếm tỷ trọng 5,8% GDP. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn nằm trong top 10 quốc gia có lượng kiều hối lớn nhất.

Cuối năm, các dự án bất động sản thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng hơn so với thời điểm trước.

Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, tính đến hết tháng 7, lượng kiều hối về TP HCM đạt khoảng 3 tỷ USD. Tuy nhiên, kiều hối đã tăng trở lại sau khi dịch bệnh ở một số quốc gia tạm thời lắng xuống. Đơn cử, trong tháng 10, TP HCM có 500 triệu USD kiều hối chuyển về qua các tổ chức tín dụng.

Giới chuyên gia dự báo, trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng đầy biến động, những đồng vốn gửi về Việt Nam nhiều khả năng sẽ đổ vào bất động sản. Điều này cũng khiến thị trường cuối năm sôi động hơn dù chịu nhiều ảnh hưởng bởi dịch.

Bên cạnh đó, giai đoạn sát Tết âm lịch Tân Sửu sẽ được đánh giá là thời điểm thích hợp để giao dịch nhà đất. Thị trường bất động sản cả nước và Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục phục hồi, tăng trưởng nhanh nhờ có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả dịch bệnh Covid-19 và Nhà nước đã có nhiều cơ chế chính sách mới để hỗ trợ kích thích thị trường tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, giới đầu tư cũng cần chọn những dự án có đầy đủ pháp lý.

Một chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành đánh giá, trong năm 2021, khi các chỉ tiêu vĩ mô được đảm bảo, dịch bệnh kiểm soát, thị trường bất động sản sẽ phát triển ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có sự bùng nổ ở một vài phân khúc và thị trường khu vực nhất định.

Với kính Low-e chạm sàn, căn hộ The Matrix One sở hữu tầm nhìn panorama bao trọn công viên cảnh quan 14ha.

Một trong những yếu tố khiến thị trường cuối năm sôi động hơn là ưu đãi từ chủ đầu tư. Nhiều doanh nghiệp bất động sản bổ sung thêm nhiều căn vào giỏ hàng để khách hàng có thêm lựa chọn căn hộ cũng như đưa ra chính sách tốt cùng nhiều chương trình ưu đãi, tặng quà có giá trị lớn, kích thích người mua nhà.

Thực tế, một số dự án đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng cao hơn so với thời gian trước, điển hình như The Matrix One do MIKGroup phát triển. Theo đại diện đơn vị bán hàng, lượng khách hàng quan tâm tới dự án cũng như đến thăm nhà mẫu đã tăng cao trong thời gian trước Tết vài ba tháng.

Bên cạnh yếu tố khách quan do cầu thị trường tăng, việc bàn giao thô tại dự án The Matrix One cũng khiến lượng khách hàng tăng lên. Với giá từ 45 triệu đồng mỗi m2 với căn hộ bàn giao thô, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 10% là ký hợp đồng mua bán, sở hữu ngay căn hộ. Với gói ưu đãi vay lãi suất 0% lên đến 3 năm, 50 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ trong tháng 12 được tặng bộ thiết bị phòng khách Home Theatre trị giá 50 triệu đồng…

“Với thị trường cuối năm, những sản phẩm an toàn, vị trí tốt lẫn ổn định về pháp lý như The Matrix One là thỏi nam châm thu hút thị trường. Đi qua khoảng lặng, thị trường bất động sản Hà Nội chào đón những dấu hiệu tích cực và khởi sắc, mang đến cơ hội cho những nhà đầu tư nhạy bén và thông thái”, đại diện đơn vị phân phối Cenland cho biết.

Châu Anh