Hà Nội có bảng giá đất mới, cao nhất 187,92 triệu đồng/m2

Moitruong.net.vn

– Sáng 26-12, HĐND TP Hà Nội thông qua nghị quyết giá các loại đất áp dụng trong giai đoạn 2020-2024, trong đó cao nhất là ba phường quận Hoàn Kiếm gần 188 triệu đồng một m2.

Sáng 26/12, với đa số đại biểu thống nhất, HĐND TP Hà Nội đã thông qua tờ trình bảng các loại giá đất trên địa bàn TP Hà Nội, áp dụng từ tháng 1/2020 đến 12/2024. Theo đó, TP Hà Nội thống nhất bảng giá đất giai đoạn này điều chỉnh mức tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019.

Cụ thể, giá đất đô thị trong nội thành thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) cao nhất là gần 188 triệu đồng/m2; giá thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông hơn 4,5 triệu đồng/m2.

Đất tại một số phố ở quận Hoàn Kiếm có giá gần 188 triệu đồng/m2. Ảnh minh họa

Giá đất nông nghiệp (đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây hàng năm, cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản) tối đa trên 252.000 đồng/m2. Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất giá tối đa 60.000 đồng/m2.

Giá đất đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây tối đa gần 19 triệu đồng/m2, tối thiểu khoảng 1,5 triệu đồng/m2.

Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện tối đa hơn 25 triệu đồng/m2, tối thiểu 1,4 triệu đồng/m2.

Giá đất nông thôn tại các xã giáp ranh quận hơn 32 triệu đồng/m2, tối thiểu 2,4 triệu đồng/m2; khu ven trục đường giao thông chính tối đa trên 17 triệu đồng/m2; khu dân cư nông thôn tối đa trên 3 triệu đồng/m2.

Giá đất thương mại, dịch vụ tại các quận tối đa hơn 122 triệu đồng/m2; tại thị xã Sơn Tây tối đa gần 15 triệu đồng/m2; tại thị trấn các huyện tối đa hơn 16 triệu đồng/m2…

Cục Thuế TP dự kiến trong giai đoạn 2020 – 2024, bảng giá đất điều chỉnh sẽ làm tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng hơn 3.810 tỷ đồng. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại cũng sẽ làm tăng chi phí đối với người dân và doanh nghiệp.

Ngoài ra, việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ tác động gián tiếp đến thị trường bất động sản, đến công tác giải phóng mặt bằng làm các dự án của TP. Cụ thể như các chủ đầu tư sẽ tranh thủ tăng giá bán bất động sản tại dự án với lý giải do các khoản thuế, phí tăng; các hộ dân nằm trong phạm vi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trông chờ giá bồi thường tăng.

Bảng giá các loại đất của TP Hà Nội sẽ được áp dụng từ 1/1/2020 đến 31/12/2024.

Mai Anh (t/h)