Phát hiện nhiều sai phạm trong quản lý nhà đất công, “đất vàng” tại Khánh Hòa

Hàng loạt sai phạm trong việc quản lý, sử dụng đất

Kết luận thanh tra cho biết có 3 trường hợp là cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Thứ nhất là nhà đất số 68 Thống Nhất (P.Vạn Thắng, TP.Nha Trang). Chi nhánh Công ty cổ phần đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hoà không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.

“Chịu trách nhiệm về vi phạm là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà và Phó chủ tịch có liên quan; giám đốc các sở, ngành có liên quan, tổ chức tư vấn bán đấu giá”, kết luận nêu rõ.

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước; kiểm tra việc thực hiện Quyết định số 09/2007 của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 68 Thống Nhất.

Thứ hai là nhà đất số 01 đường Quang Trung (P.Vạn Thắng, Nha Trang) không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt. Vì thế, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hoà kiểm tra, rà soát việc thực hiện Quyết định 09/2007 liên quan đến việc này và xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Thứ 3 là trường hợp nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám, P.Lộc Thọ, TP.Nha Trang. Cơ quan thanh tra phát hiện Chi nhánh Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hoà không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá.

Theo Thanh tra Chính phủ, để xảy ra các sai phạm nêu trên có trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà, các phó chủ tịch và giám đốc các sở, ngành có liên quan. Vì vậy, ngoài việc kiến nghị xử lý về kinh tế, rà soát lại các quy định pháp luật, Thanh tra Chính phủ còn kiến nghị Thủ tướng xử lý trách nhiệm cán bộ, trong đó xử lý trách nhiệm cá nhân, trách nhiệm người đứng đầu các cá nhân, tổ chức, nếu phát hiện có tư lợi lập tức chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt vi phạm tại các dự án ở Khánh Hoà. Ảnh minh họa.

Kiến nghị thu hồi nhiều dự án

Cũng theo thông báo, TTCP chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (phường Cam Thuận, TP Cam Ranh) do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích thuê đất 8.852m2. Diện tích đất thực hiện dự án và tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước do Trung tâm Văn hoá-Thể thao TP Cam Ranh quản lý.

TTCP khẳng định UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định. Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 của TP Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai.

Cùng với đó, việc bán tài sản nhà nước theo giá trị còn lại theo hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai rộng rãi là vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.

Từ những cơ sở trên, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

Tại Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái (phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh), cơ quan thanh tra kiến nghị Khánh Hòa rà soát, làm rõ nguyên nhân, lý do và căn cứ thực hiện việc điều chỉnh tăng diện tích đất dự án và nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500; rà soát nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ kéo dài; rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách.

Tại dự án Khách sạn-Nhà hàng Minexco Cam Ranh (phường Cam Lợi, TP Cam Ranh), chủ đầu tư là Công ty cổ phần khoáng sản và đầu tư Khánh Hoà, TTCP kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao.

Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cần chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi lại đất đã giao cho Dự án trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa (đảo Hòn Rùa, thành phố Nha Trang); chủ đầu tư là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hoàn Rùa.

Tại dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang tại các lô D12a, D12b, D12c Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách, trong đó có việc rà soát khi dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch xây dựng.

Cơ quan thanh tra cũng kiến nghị tỉnh này chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện các khối lượng còn lại để đưa dự án vào hoạt động; nếu vi phạm cam kết, tiếp tục chậm tiến độ phải xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Tương tự, với dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm), UBND tỉnh Khánh Hòa phải tiến hành rà soát tiến độ, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ.

Minh Nhân