Thanh Hóa chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc dự án ven sông Hạc

Để đốc thúc việc giải phóng mặt bằng, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Công văn số 13404/UBND-KTTC gửi Thành ủy, UBND Thành phố Thanh Hóa, Công an tỉnh, Thanh tra tỉnh, các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp và Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á để chỉ đạo thực hiện một số nội dung nhiệm vụ về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc, thành phố Thanh Hóa.

Giao UBND thành phố Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao, tập trung cao độ nhân lực thực hiện các công việc theo đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại các văn bản đã ban hành, trong đó trước mắt khẩn trương thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân khu phố Thành Công, phường Đông Thọ đang sinh sống ven sông Hạc, đảm bảo hoàn thành trong tháng 12 năm 2023, quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, UBND thành phố Thanh Hóa chủ động báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Thanh Hóa để xin ý kiến chỉ đạo, đồng thời tham vấn (hoặc tổ chức hội nghị) với các sở, ngành có liên quan để được hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền, kịp thời chỉ đạo giải quyết các vướng mắc phát sinh.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về các nội dung tại Kết luận thanh tra toàn diện dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc, thành phố Thanh Hóa; đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao, tiếp tục theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra; tổng hợp, đánh giá kết quả thực hiện kết luận thanh tra theo quy định.

Giao Sở Xây dựng, UBND thành phố Thanh Hóa, Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á khẩn trương thực hiện nghiêm kết luận, kiến nghị của Thanh tra tỉnh tại Kết luận thanh tra toàn diện dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc, thành phố Thanh Hóa, báo cáo kết quả về Thanh tra tỉnh để tổng hợp, đánh giá kết quả thực hiện kết luận thanh tra theo quy định.

Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Công an tỉnh, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, căn cứ quy định của pháp luật và các văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành, phối hợp chặt chẽ với với UBND thành phố Thanh Hóa trong quá trình giải quyết các khó khăn, vướng mắc, tồn đọng liên quan đến dự án theo quy định.

Ngày 10/1/2006, Sở Xây dựng có Tờ trình số 35/SXD-QH trình UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới ven sông Hạc, TP. Thanh Hoá; ngày 11/1/2006, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 151/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cải tạo sông Hạc và dân cư ven sông (đoạn từ cầu đường sắt đến cầu 4 voi), TP. Thanh Hoá.

Dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc, TP. Thanh Hoá được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích đất quy hoạch là 373.738m², gồm: Đất ở thương mại giao cho nhà đầu tư là 97.214,8m² (đất biệt thự là 29.656,6m²; đất ở liền kề là 67.558,2m²); đất do UBND TP. Thanh Hóa quản lý là 2.747m²; đất nhà ở chia lô phục vụ tái định cư, diện tích 45.953,6m²; đất chung cư, kết hợp dịch vụ thương mại, nhà trẻ để bố trí tái định cư, người có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách khác, diện tích 11.273m², bố trí khoảng 412 căn hộ với diện tích bình quân 80m²; đất công cộng, diện tích 10.949,9m²; mặt nước sông Hạc, diện tích 35.613m²; đất giao thông, diện tích 169.987,6m².

Mục tiêu đầu tư là cải tạo môi trường cảnh quan đô thị dọc hai bên bờ sông Hạc; xây dựng lại và xây dựng mới một Khu đô thị hoàn chỉnh theo quy hoạch được duyệt, xoá bỏ khu dân cư ven sông có điều kiện sống thấp và không đảm bảo môi trường, cảnh quan đô thị. Tổ chức thực hiện xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình dịch vụ khác theo quy hoạch phục vụ nhu cầu thiết yếu của Khu đô thị mới.

Thời gian thực hiện dự án là 4 năm kể từ khi nhận bàn giao mặt bằng; chậm nhất trong năm 2010 phải hoàn hành công tác giao đất, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Chủ đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á tại Quyết định số 1459/QĐ-UBND ngày 26/5/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh.

Ngày 23/9/2010, UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định về việc phê duyệt phương án giá đất giao cho nhà đầu tư là Tổng công ty Bất động sản Đông Á (nay là Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á) và cơ chế tài chính thực hiện dự án đầu tư khu đô thị mới ven sông Hạc.