Hà Nội tạm dừng đấu giá 27 thửa đất ở Hà Đông

Công ty Đấu giá hợp danh số 5- Quốc gia vừa phát đi thông báo về việc tạm dừng đấu giá Quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất thuộc các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội đều thuộc địa phận quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Cụ thể các khu tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất gồm : Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đồng Đanh- Đồng Cộc, khu Đồng Bo- Đồng Chúc- Cửa Cầu- Đồng Men (phường Phú Lương); khu Chùa Sau (phường Yên Nghĩa) và khu Dược (phường Dương Nội).

Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông thông báo tổ chức đấu giá 27 thửa đất thuộc các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội, quận Hà Đông.

Các lô đất đấu giá có diện tích từ 48-72m2, giá khởi điểm từ 22,7-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ hơn 200 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng.

Cuộc đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc. Dự kiến, phiên đấu giá được tổ chức vào ngày 7/9.

Công ty Đấu giá hợp danh số 5- Quốc gia cho biết, việc tạm dừng đấu giá được thực hiện theo yêu cầu của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông. Việc tổ chức cuộc đấu giá sẽ thực hiện theo quy định ngay sau khi có quyết định của cơ quan chức năng.

Theo đánh giá của giới bất động sản, phiên đấu giá đất tại Hà Đông có thể kéo dài hơn các phiên đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai và Hoài Đức thời gian vừa qua bởi lẽ, giá khởi điểm của các lô đất thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung trong khu vực, trong khi đó có những lô đất phải đấu tối thiểu 11 vòng. Giá khởi điểm thấp sẽ có hàng nghìn hồ sơ tham gia và mỗi vòng đấu, riêng thời gian bỏ phiếu, soạn phiếu, đọc phiếu mất khoàng 2 tiếng. Như thế, sẽ mất khoảng trên 20 tiếng để hoàn thành phiên đấu giá.

Trước đó, phiên đấu giá đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức diễn ra ngày 19/8 đã khiến dư luận “choáng váng" cả về thời gian đấu giá lẫn mức giá. Trải qua 10 phiên trả kéo dài hơn 18 tiếng đồng hồ, 19 lô đất được trả giá với giá trúng cao nhất ở mức 133,3 triệu đồng/m2, cao gấp 18 lần so với giá khởi điểm. Ngoài ra, còn có 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

Tuy nhiên, phiên đấu giá 27 thửa đất ở Hà Đông được đánh giá thời gian tổ chức có thể sẽ kéo dài hơn nữa bởi riêng khu đất ở phường Dương Nội sẽ phải trải qua ít nhất 7 vòng đấu giá. Thậm chí, khu Đồng Đanh - Đồng Cộc tại phường Phú Lương còn phải đấu giá tối thiểu là 11 vòng.

Ngày 22/8, một ngày sau Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 của Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, huyện Hoài Đức huỷ hai phiên đấu giá 52 lô tiếp theo tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên để đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường về xác minh các vấn đề liên quan đến công tác đấu giá.

Đơn vị được giao tổ chức đấu giá ở Hoài Đức là Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cũng đã ra thông báo về việc dừng hai phiên đấu giá 52 lô đất dự kiến diễn ra vào các ngày 26/8 và 9/9.

Những khách hàng đã mua hồ sơ, đặt cọc tiền để tham gia sẽ được bảo lưu hoặc hoàn trả lại tiền theo đúng quy định. Thời gian đấu giá lại các lô đất này sẽ được UBND huyện Hoài Đức thông báo sau.